Sau một thời gian trầm lắng do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản Đà Nẵng có những dấu hiệu tích cực. Đặc biệt là trong khoảng thời gian gần xuất hiện nhiều tin rao bán đất Hòa Quý Đà Nẵng với giá rẻ. Quý khách quan tâm đến thị trường bất động sản tại Đà Nẵng thì hãy tham khảo thông tin chi tiết qua nội dung dưới đây.
Nội Dung Bài Viết
Tình hình thị trường bất động sản Đà Nẵng được đánh giá cao
Những ngày qua, hoạt động mua bán đất, nhất là đối với đất nền tại các khu đô thị mới trên địa bàn phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn hoạt động sôi động trở lại với hàng trăm giao dịch được thực hiện. Các phòng công chứng cũng bắt đầu có nhiều khách ra vào, khác hẳn cảnh đìu hiu so với trước đó.
Theo khảo sát cho thấy, giá bất động sản tại phường Hòa Quý, Hòa Xuân, Hòa hải đang tăng nhẹ từ 100 – 200 triệu đồng/lô so với hồi đầu tháng 10. Tuy nhiên, vẫn còn thấp hơn khoảng từ 20 – 30% so với đỉnh giá được lập vào tháng 3/2019.
Theo đánh giá của ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản cả nước trong 2 năm 2020 – 2021 sụt giảm do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Tại Đà Nẵng, từ đầu năm đến nay không có dự án bất động sản mới nào, các giao dịch chủ yếu ở thị trường thứ cấp, tập trung vào phân khúc đất nền.
Bên cạnh đó, ông Trần Ngọc Thái, Phó Tổng Giám đốc Khối Đầu tư và Phát triển quỹ đất Công ty Cổ phần Đất Xanh miền Trung, trong 2 năm 2020 – 2021, giá bất động sản ở 2 phía Bắc, Nam vẫn tăng cao bất chấp dịch COVID-19, nhưng giá bất động sản ở Đà Nẵng giảm mạnh, trở thành “vùng trũng” của cả nước. Điều này lại khiến cho thị trường bất động sản Đà Nẵng có sức hấp dẫn rất lớn, nhất là ở khu vực phường Hòa Quý.
Các dự án bất động sản phát triển tại phường Hòa Quý
Thị trường bất động sản Đà Nẵng nói chung và phường Hòa Quý nói riêng đang trở thành khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Điển hình là các loại bất động sản sau.
Đất mặt phố, mặt tiền
Hiện nay, các loại hình đất mặt phố, mặt tiền là loại hình được đa số người dân lựa chọn để mua bán, làm nơi ở hoặc kinh doanh. Loại hình này mang lại rất nhiều lợi ích cho người mua, tuy giá thành hơi cao so với các khu vực ngõ hẻm nhưng khi đã sở hữu thì số vốn sẽ tăng cao.
Ngoài việc sở hữu số diện tích đất trên giấy tờ lúc mua bán, nếu để trong thời gian dài, giá đất cả nước tăng lên thì mảnh đất đó cũng sẽ tăng theo. Trong thời điểm đó nếu cho thuê hoặc bán lại thì chắc chắn sẽ sinh lời rất cao.
Nếu sở hữu mảnh đất mặt đường, mặt phố thì có thể mua để mở cửa hàng kinh doanh quần áo, quán ăn, nhà hàng, bởi vì nó nằm ngay mặt đường có rất nhiều người qua lại.
Đất trong ngõ, hẻm
Còn đối với loại hình đất trong ngõ, hẻm thì giá đất sẽ rẻ hơn khi mua bán. Tuy nhiên, không phải nó không có lợi thế mà chỉ là do nhu cầu, mục đích của người mua như thế nào thì lựa chọn loại hình cho phù hợp.
Khảo sát giá bán đất Hòa Quý Đà Nẵng
Giá bán đất Hoà Quý Đà Nẵng thuộc quận Ngũ Hành Sơn đang có xu hướng tăng vì thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư bất động sản.
Quận Ngũ Hành Sơn hiện nay không còn là một quận hoang sơ trước kia, mà là khu vực có tốc độ phát triển cao nhất trong các quận/huyện tại Đà Nẵng. Giá bán đất Hoà Quý Đà Nẵng cũng tăng cao nhờ sự phát triển của ngành du lịch, sở hữu nhiều bãi biển đẹp như Mỹ Khuê, núi Ngũ Hành Sơn. Vị trí của phường Hòa Quý cũng gần làng đại học và các trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí.
Bên cạnh đó, mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều khách du lịch nên khi đầu tư mua đất tại phường Hòa Quý, Đà Nẵng thì giá đất sẽ còn tăng nhiều trong tương lai.
Tại sao nên đầu tư đất Hòa Quý Đà Nẵng?
Tại đây có rất nhiều đất nền nên giao dịch mua bán diễn ra sôi nổi và đông đúc. Ngoài ra, lý do nên đầu tư đất tại phường Hòa Quý, Đà Nẵng bởi vì:
- Khu vực xuất hiện nhiều dự án khu đô thị mới, đặc biệt là khu đô thị Hòa Quý Đà Nẵng. Đây là khu đô thị được định hướng xây dựng trở thành một khu đô thị hiện đại và cao cấp. Là một trong số định hướng phát triển khu vực phía Nam của TP Đà Nẵng.
- Là nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội như gần UBND thành phố, Trung tâm Hội chợ Triển lãm, sân bay quốc tế, siêu thị Metro, bệnh viện Đà Nẵng, làng Đại học, nhà ga, các trung tâm thương mại, chợ lớn Siêu Thị Lotte Mart, siêu thị Metro, chợ đầu mối Đà Nẵng và một số điểm du lịch nổi tiếng như núi Ngũ Hành Sơn, bãi biển Non Nước,…
- Giá đất khu vực Hoà Quý chưa cao như các khu vực trung tâm cho nên việc mua đất nền hoặc đất khu đô thị sẽ có tiềm năng trong tương lai.
Tin rao bán đất Hòa Quý Đà Nẵng chính chủ, giá rẻ mới nhất
Trên các kênh đăng tin bất động sản miễn phí như batdongsan.com.vn, chợ tốt, alonhadat.com.vn,… có nhiều tin rao bán đất Hòa Quý Đà Nẵng chính chủ, giá rẻ. Quý khách hay các nhà đầu tư quan tâm đến khu vực này và mong muốn tìm kiếm một mảnh đất có vị trí đẹp, giá tốt thì tham khảo những tin dưới đây.
Bán 177.8m2 đường 4,5m cách Mai Đăng Chơn, Ngũ Hành Sơn 50m
- Diện tích 177,8m2
- Đất gần dự án bệnh viện quốc tế chợ Khái Tây, công viên Hòa Quý, cách Mai Đăng Chơn 50m.
- Thích hợp để làm nhà vườn hoặc biệt thự.
- Giá bán 2,15 tỷ đồng.
Bán đất gần cầu Khuê Đông, Khu đô thị Võ Chí Công, Sổ đỏ chính chủ
- Diện tích 100m2
- Đất ven sông Hòa Quý, cách sông chỉ 500m đi bộ, gần cầu Khuê Đông, gần trục Võ Chí Công, xung quanh có nhiều trường học, chợ, công viên đảm bảo đầy đủ tiện nghi.
- Giá từ 2,2 tỷ đồng
Chính chủ gửi bán 300m2 đất K đường Bình Kỳ 175 triệu/m2, đất đối diện trường học, công viên
- Diện tích 300m2.
- Đất đối diện trường tiểu học Tô Hiến Thành, đường rộng thông thoáng gần trường học, chợ, công viên, bãi xe du lịch,…
- Đất rộng thoáng mát thích hợp làm biệt thự vườn,..
- Giá bán 52,5 tỷ đồng.
Bán 2 lô liền kề, điện âm tay trái, hướng Đông Bắc. Đối lưng đường Nguyễn Phước Lan
- Diện tích 245m2
- Vị trí rất đẹp, khu điện âm bên trái đường Nguyễn Phước Lan. Đất đối lưng với shophouse đường Nguyễn Phước Lan. Trục đường thông dài và giao nhau với đường Minh Mạng.
- Đất có giá trị sinh lợi cao, mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh mua bán.
- Giá thỏa thuận.
Bán lô góc 2 mặt tiền Kiệt Bình Kỳ, Kiệt ô tô thông suốt, sát Võ Chí Công.
- Diện tích 93,1m2.
- Giá chỉ 1,95 tỷ đồng.
- Lô đất nằm ở vị trí đẹp, sát Mai Đăng Chơn và Võ Chí Công, cách đường chính tầm 200m, mặt kiệt đường Bình Kỳ, vuông vức, kiệt rộng 4m5 ô tô đi được, kiệt thông 2 đầu.
Chính chủ cần bán nhanh lô đất đường Khái Tây 1, cách Mai Đăng Chơn 150m
- Diện tích 92m2.
- Nằm cạnh trường cấp 1, 2 và 3. Ngày làng đại học Đà Nẵng – trục đường thông từ Mai Đăng Chơn đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
- Đất chính chủ, có pháp lý rõ ràng.
- Giá đầu tư 1,78 tỷ đồng.
Bán gấp đất k4m Mai Đăng Chơn – gần chợ Khái Tây
- Diện tích 81m2.
- Giá bán: 1,3 tỷ đồng.
- Nằm ngay trung tâm của Làng Đại Học, liền kề bệnh viện quốc tế đang khởi công. Cách chợ Khái Tây chỉ 500m.
Bán đất gần mai Đăng Chơn, Nguyễn Sinh Sắc
- Diện tích 115m2
- Nằm ngay trung tâm làng đại học Nam Đà Nẵng, tiếp giáp trục Mai Đăng Chơn – Nguyễn Sinh Sắc- Phạm Như Xương. Cách trung tâm TP Đà Nẵng chỉ 10 phút chạy xe. Cách các cụm công nghiệp lớn: Điện Nam – Điện Ngọc.
- Giá bán: 800 triệu đồng.
Cần tiền bán gấp lô đất Nam Hòa Xuân đối diện công viên diện tích 127m2 nở hậu
- Diện tích 127m2.
- Vị trí đẹp ngay công viên trục đường thông, hướng Tây Nam.
- Giá bán thỏa thuận.
Lưu ý khi mua đất Hòa Quý Đà Nẵng
Để việc mua bán đất phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn trở nên thuận tiện và an toàn thì người mua cần chú ý các điểm sau đây.
- Xem xét năng lực của chủ đầu tư, từ đó tìm hiểu khu đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng hay chưa?
- Kiểm tra tính pháp lý của đất tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn. Chú ý đến các vấn đề về Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, Sổ đỏ, Sổ hồng,…
- Quy trình thực hiện giao dịch cần tuân thủ đúng theo pháp luật với đầy đủ trình tự. Nếu có người đại diện đứng ra giao dịch thì cần nhận được sự ủy quyền hợp pháp.
- Thương lượng về các vấn đề thay đổi trong bản quy hoạch và đưa vào văn bản chính thức.
- Các điều khoản trong hợp đồng phải quy định rõ ràng và chi tiết như giá bán đất Hòa Quý Đà Nẵng, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,…
- Không nên mua đất có sổ đỏ chung để tránh vấn đề tách sổ sau này.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về mua bán đất Hòa Quý Đà Nẵng. Ngoài ra, quý khách cũng có thể thường xuyên truy cập vào https://tapdoantrananh.org/ để cập nhật được những thông tin mới nhất về các dự án bất động sản mà mình quan tâm đến.
>> Xem thêm:
![[Cập nhật] Tin bán đất Hoài Đức, Hà Nội mới nhất 2022](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_326,h_206/https://tapdoantrananh.org/wp-content/uploads/2021/11/ban-dat-hoai-duc-1-326x206.jpg)
