Bán nhà Hóc Môn mùa dịch giá rẻ, mới nhất T11/2021

Hậu Covid-19, hoạt động mua bán nhà Hóc Môn diễn ra sôi nổi và được nhiều chủ đầu tư quan tâm, nhờ có tiềm năng phát triển lớn, Nhà nước ban hành chính sách đẩy mạnh phát triển kinh tế, xã hội tại khu vực TPHCM và các khu đô thị vùng ven được đầu tư xây dựng.

Thị trường nhà đất ở Hóc Môn năm 20201

Hóc Môn là một huyện nằm ở phía Tây Bắc của TPHCM. Trong đó, phía Bắc giáp với huyện Củ Chi, phía Đông giáp với xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, phía Tây giáp với quận Bình Tân, Bình Chánh và tỉnh Long An, phía Nam giáp với Quận 12.

Trong những năm gần đây, để đẩy mạnh vai trò của huyện Hóc Môn, Nhà nước đã triển khai nhiều chính sách đổi mới và xây dựng cơ sở hạ tầng, nhằm tạo sự thuận lợi cho hệ thống giao thông trong khu vực và kết nối Hóc Môn với các quận huyện, tỉnh thành lân cận một cách nhanh chóng nhất. 

Có thể nói, chính sách quy hoạch tại huyện Hóc Môn là các quy hoạch mang tính chiến lược lâu dài và ổn định. Xây dựng khu đô thị đồng bộ, biến khu vực này trở thành trung tâm phát triển trọng ở phía Tây Bắc TP.HCM.

Nhờ ưu thế về vị trí và chính sách quy hoạch trên mà tình hình mua bán nhà Hóc Môn có sự thay đổi tích cực. Giá bất động sản tại đây cũng có chiều hướng tăng theo khu vực, nhất là ở những khu gần khu dân cư đông đúc, gần đường lớn. Đây được xem là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản nơi đây.

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn loại hình nhà có sẵn hoặc mua nhà nát rồi sửa chữa lại, sau đó bán lại. Bởi vì hình thức kinh doanh này mang lợi nhuận hấp dẫn. 

Giá bán nhà ở tăng theo từng khu vực

Tính đến thời điểm hiện tại thì giá bán nhà tại huyện Hóc Môn tăng nhanh hơn so với trước đây tuy nhiên vẫn nằm trong mức rẻ hơn. Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường nhà đất tại khu vực này sẽ có nhiều thay đổi, nhất là khi các dự án khu đô thị, chung cư, trung tâm thương mại, cơ sở hạ tầng,…. dần được hoàn thiện và chính thức đi vào hoạt động.

Đây là nơi đầu tư tốt cho những ai muốn mua để ở lâu dài hoặc lướt sóng. Giá mua bán nhà tham khảo tại Hóc Môn như sau:

• Giá nhà tại khu vực Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Tân Thới Nhì, Trung Chánh dao động từ 1,4 tỷ đến 2,5 tỷ/căn (tùy diện tích). 
• Giá nhà tại khu vực đường Trần Văn Mười, gần trạm y tế Xuân Thới Đông, chợ Đại Hải dao động từ khoảng 2,2 tỷ đến 3 tỷ đồng/căn.
• Giá nhà tại khu vực đường Nguyễn Ảnh Thủ, chợ Bà Điểm dao động từ 2,2 tỷ đến 2,5 tỷ/căn, diện tích sàn từ 80 – 100m2.
• Giá nhà tại khu vực đường Dương Công có diện tích 60m2 dao động từ 1,4 tỷ đồng/căn trở lên.

Nên đầu tư mua bán nhà Hóc Môn ở đâu trong mùa dịch?

Một số khu vực mà quý khách nên đầu tư khi có nhu cầu mua bán nhà Hóc Môn.

• Xã Xuân Thới Thượng: Đây là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ. Thời gian qua, lượng người nhập cư vào TPHCM ưu tiên chọn nơi đây làm điểm đến nhiều nhất. Do đó, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng vào một tương lai tươi sáng cho giá nhà đất tại Hóc Môn. Đầu tư vào nhà đất tại Xuân Thới Thượng tại thời điểm này thực sự là  lựa chọn sáng suốt Những tuyến đường tiềm năng của Xuân Thới Thượng là khu Phạm Văn Sáng, chợ Xuân Thới Thượng. 
• Xã Trung Chánh: Nhắc đến những khu vực đáng đầu tư nhất tại huyện Hóc Môn không thể bỏ qua xã Trung Chánh. Nơi đây có nhiều con đường kết nối với nhau góp phần tạo nên hệ thống giao thông huyết mạch. Do đó, nơi đây cũng đánh giá rất cao. Các chuyên gia bất động sản kỳ vọng nhiều vào giá nhà đất tại Trung Chánh.
• Xã Đông Thạnh: Đây cũng là khu vực phát triển tốt. Đặc biệt, trong phân khúc nhà thổ cư giá rẻ tại khu vực này đang được rất nhiều người lựa chọn. Nếu có ý định đầu tư vào Đông Thạnh, quý khách nên chọn nhà đất quanh bến xe miền Tây, sẽ mang tới nhiều cơ hội sinh lời.

Những tin rao mua bán nhà huyện Hóc Môn giá rẻ mới nhất 

Quý khách hàng, các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường nhà đất tại Huyện Hóc Môn và muốn đầu tư để ở lâu dài hoặc kinh doanh buôn bán bất động sản sinh lời thì tham khảo một số tin rao bán nhà huyện Hóc Môn có mức giá tốt nhất dưới đây.

Chính chủ cần bán nhanh nhà khu vực chợ Bà Điểm, vị trí kinh doanh đắc địa

• Vị trí: Đường Trung Lân, Xã Bà Điểm, Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích xây dựng là 55,9m2, diện tích sàn là 111,8m2.
• Nhà 1 trệt, 1 lầu, sau lưng có trường học, ngay sát cạnh chợ Bà Điểm, cách mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ 2m, thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán, khu dân cư sầm uất.
• Giá bán: 6,2 tỷ đồng, có thể thương lượng.

Chính chủ bán nhà đẹp phong cách trẻ trung, diện tích 6 x 20m, Sổ hồng riêng

• Vị trí: 62/8H, Đường Xuân Thới Thượng 8, Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 120m2.
• Nhà 1 trệt, 2 lầu sân thượng, nền nhà cao, đường không ngập nước. Mặt tiền đường lớn khá thuận lợi để kinh doanh mọi ngành nghề.
• Giá bán: 7,5 tỷ đồng, có thương lượng cho người có thiện chí.

Bán nhà Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, ngay ngã tư Đông Thạnh, Lê Văn Khương

• Vị trí: Đường Đông Thạnh, Xã Tân Hiệp, Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 56m2.
• Giá bán: Thỏa thuận.

Nhà 1 lầu đúc 720 triệu đồng/80m2 đối diện chợ Bà Điểm, Hóc Môn, ở ngay, Sổ hồng riêng bao sang tên

• Vị trí: Đường Phan Văn Hớn, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 80m2.
• Nhà mới xây, 1 trệt, 1 lầu, đúc thật như hình vào ở ngay, ngay sát chợ Bà Điểm, khu dân cư sầm uất.
• Giá bán: 720 triệu đồng.

Nhà ngay mặt tiền (3 phòng ngủ, 2 WC) 80m2/750 triệu, Sổ riêng, chính chủ, tặng nội thất, dọn ở ngay

• Vị trí: Đường Đặng Công Bỉnh, xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 48m2.
• Nhà mới xây, view đẹp, đối diện hồ sinh thái, không gian sống lý tưởng, phong thủy tốt, tiện nghi đầy đủ.
• Giá bán: 750 triệu đồng.

Bán nhà 1 trệt, 1 lầu, mới xây, gần chợ Hóc Môn

• Vị trí: 50Z Đường Ấp Thới Tây 2, xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 91m2.
• Nhà mới xây xong, rất mới và đẹp, dọn ở liền, thiết kế nhà cao, thoáng rộng, 4 phòng ngủ, 2WC.
• Giá bán: 3,2 tỷ đồng.

Chính chủ bán nhà 2 lầu, 3 phòng ngủ 80m2/Sổ riêng ngay chợ Bà Điểm 750 triệu đồng, bao phí sang tên

• Vị trí: Đường Phan Văn Hớn, Xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 80m2.
• Nhà mới xây được thiết kế cao, có 3 phòng ngủ, 2WC, bếp và ban công.
• Giá bán: 750 triệu đồng.

Chính chủ bán căn nhà sổ hồng riêng 60m2, hẻm 5m, xe hơi đến cửa, tại Tân Hiệp, huyện Hóc Môn

• Vị trí: Đường Lê Thị Lơ, Xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TPHCM.
• Nhà cấp 4 gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, 1 WC, giếng trời, sân để xe. Cách mặt tiền Lê Thị Lơ khoảng 150m, khu vực sầm uất, dân cư an ninh; gần chợ, trường trung cấp bách nghệ, siêu thị; thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố, sân bay.
• Giá bán: 2,58 tỷ đồng.

Chủ bán nhà 1 tấm Trần Văn Mười (4PN + 3WC), 780tr/85m2, vay ngân hàng 20 năm

• Vị trí: Đường Phan Văn Hớn, Xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, TPHCM.
• Diện tích: 85m2.
• Nhà xây rộng thoáng, kiên cố, 4 PN rộng, 3WC hiện đại, phòng khách thông minh, bếp, giếng trời. Xung quanh có công viên, hồ bơi trong khu dân cư, trung tâm nên chợ búa đầy đủ. Hẻm ô tô, 2 chiếc quay đầu thoải mái (đường 9m lọt lòng, vỉa hè 1.5m).
• Giá bán: 780 triệu đồng.

Những lưu ý khi mua bán nhà tại huyện Hóc Môn

Trong quá trình mua, bán nhà ở tại huyện Hóc Môn, để hạn chế rủi ro thì quý khách cần lưu ý những điều sau:

• Vị trí: Cần quan tâm đến vị trí ngôi nhà, ví dụ: nhà ngõ hẻm, nhà nguyên căn có chung lối đi hay không. Vị trí ngôi nhà có thuận tiện cho việc di chuyển đến trường học, bệnh viện hay không, giao thông có bị ùn tắc không, có bị ngập nước không, phong thủy, hướng nhà, hàng xóm như thế nào.
• Thông tin về căn nhà: Cần xác thực tính pháp lý của các loại giấy tờ: Sổ hồng, giấy Chứng nhận quyền sở hữu, quyền thừa kế và một số giấy tờ liên quan khác. Xác thực giữa thực tế so với thông tin trên giấy tờ.
• Các thông tin liên quan đến ngôi nhà: Thông tin của chủ sở hữu,dự án, quy hoạch tại khu vực, vay vốn, thế chấp, tranh chấp giữa các đồng sở hữu.. quý khách nên tìm hiểu thật kỹ và xác thực rõ ràng.
• Chọn nơi công chứng: Làm hợp đồng và ký kết tại văn phòng công chứng để đảm bảo tính pháp lý, đồng thời còn được hỗ trợ về tính xác thực, kiểm tra giấy tờ gốc.
• Thực hiện giao dịch: Giao dịch tiền mặt thì nên đến ngân hàng. Sau khi ký kết và thanh toán, bên bán sẽ bàn giao giấy tờ nhà, sổ hồng gốc cho bên mua, bên mua sẽ kiểm tra lại mọi thông tin trên giấy tờ cẩn thận trước khi nhận.

Trên đây là những thông tin về thị trường nhà đất tại huyện Hóc Môn cũng như những tin đăng rao bán nhà Hóc Môn. Mong rằng quý khách sẽ lựa chọn được ngôi nhà ưng ý để ở, đầu tư kinh doanh.

>> Xem thêm:

• Bán nhà Gò Vấp mùa dịch, vị trí đẹp, giá hấp dẫn T11/2021
• Bán nhà Dĩ An mùa dịch nhà mặt tiền, chính chủ, giá rẻ T11/2021
• Bán nhà Bình Thạnh mùa dịch chính chủ, giá rẻ tháng 11/2021