Trong quý 2 vừa qua, Quận 10 là khu ghi nhận mức giá bán nhà riêng lẻ tăng, với mức tăng trung bình mỗi tháng là 1.44%. Điều này khiến cho các nhà đầu tư bất động sản săn lùng để mua bán nhà Quận 10. Để tìm kiếm những căn nhà với giá tốt nhất hiện nay, quý khách hãy tham khảo qua nội dung sau.
Nội Dung Bài Viết
Thông tin thị trường bất động sản Quận 10
Nhìn tổng quan trên bản đồ TPHCM, quý khách sẽ thấy Quận 10 đang sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, kết nối với trung tâm thành phố hoặc các khu vực của quận, cho nên thị trường bất động sản Quận 10 được các chuyên gia nhận định là thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư đổ về. Những nhà đầu tư chủ yếu là các công ty lớn, có uy tín trên thị trường bất động sản trong và ngoài nước.
Hàng loạt dự án lớn, nhỏ được triển khai trong khu vực, điều này đã tác động trực tiếp đến Quận 10 và góp phần giúp quận trở thành một trong những trung tâm đô thị phát triển bậc nhất TP.HCM. Trong những năm gần đây, số lượng dự án căn hộ, cao ốc liên tục cháy hàng mỗi khi mở bán, với vị trí lý tưởng, mức giá trung bình thì không có lý do gì để từ chối sở hữu căn hộ chung cư quận 10, TP.HCM.
Trong các dự án bất động sản ở Quận 10, phải kể đến dự án Hà Đô Centrosa Garden. Dự án này sở hữu vị trí vàng, nằm trên trục đường chính 3 tháng 2, Phường 12, Quận 10, TPHCM. Đây là một khu phức hợp được quy hoạch đồng bộ, có nhiều tiện ích hiện đại với quy mô lớn nhất TP.HCM. Dự án bất động sản cho thuê Hà Đô Centrosa ra đời với sứ mệnh mang đến cuộc sống trọn vẹn, hoàn hảo cho khách hàng nhờ lối kiến trúc hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, không gian sống đẳng cấp.
Một số dự án nổi bật tại Quận 10: Căn hộ Rivera Park Sài Gòn, Dự án Hà Đô Centrosa Garden, căn hộ Xi Grand Court, Cao ốc Ngô Gia Tư, Nguyễn Kim Apartment, Sunshine Continental,…
Tiềm năng bất động sản ở Quận 10
Tiềm năng của bất động sản Quận 10 bao gồm.
Dễ dàng di chuyển tới trung tâm
Quận 10 được xem là trung tâm của thành phố, từ đây quý khách sẽ dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8, quận Tân Phú, quận Tân Bình,… bằng các tuyến đường lớn như: Điện Biên Phủ, đường 3 tháng 2, đường Cách mạng tháng 8,… mà không cần lo lắng về các dịch vụ, cuộc sống hàng ngày.
Mua bán nhà, căn hộ Quận 10 có khả năng sinh lời cao
Quận 10 là khu vực trung tâm chính có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đạt tiêu chuẩn quốc tế. Do đó, các cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng tiếp cận với các tiện ích hiện đại có sẵn của Quận 10.
Các dự án căn hộ tại Quận 10 không nhiều nhưng được các nhà đầu tư uy tín đầu tư xây dựng, đảm bảo chất lượng pháp lý. Do nhu cầu mua nhà Quận 10 khá cao nên khi các dự án căn hộ tại Quận 10 được mở bán lúc nào cũng hút khách.
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi
Quận 10 l có địa hình tương đối bằng phẳng, cao hơn 2m so với mực nước biển, q có cơ sở hạ tầng khá tốt, nhiều cây xanh, đường xá rộng rãi, không ngập nước và gần nhiều đại lộ huyết mạch của thành phố. Chính vì thế, giao thông Quận 10 không chỉ thuận tiện mà còn kết nối vùng nhanh, để phát triển kinh tế, xã hội văn minh thì mua nhà để ở là ổn.
Dịch vụ công cộng đầy đủ tiện nghi
Ngay trung tâm Quận 10 là hệ thống siêu thị, bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm ăn uống, vui chơi giải trí… Do vị trí địa lý tiếp giáp với Quận 1, Quận 3 nên việc di chuyển qua Quận 10 rất thuận tiện. Đối tượng mua nhà, căn hộ vô cùng đa dạng, quý khách có thể tận hưởng tiện ích của 3 khu vực trung tâm thành phố. Những tiện ích này là đã tạo nên giá trị nền tảng khi mua nhà/căn hộ tại Quận 10.
Môi trường sống an toàn, thành phần dân cư văn minh
Mua nhà Quận 10, quý khách không chỉ hưởng lợi từ những tiện ích hiện hữu mà còn là một phần của một cộng đồng văn minh. Đa số người dân Quận 10 làm nghề kinh doanh buôn bán nên lối sống của họ rất yên bình và thú vị. Đặc biệt, Quận 10 còn được biết đến là quận có tình hình trật tự an ninh ổn định, ít xảy ra tình trạng trộm cắp, cướp giật.
Tình hình mua bán nhà Quận 10
Cơ sở hạ tầng là yếu tố đầu tiên thúc đẩy sự phát triển của bất động sản Quận 10. Hầu hết những thông tin rao bán nhà Quận 10 đều thuộc hạng siêu phẩm. Những ngôi nhà tại đây đều có kiến trúc hiện đại và thiết kế vô cùng tinh tế. Nhà mặt tiền giúp quý khách dễ dàng tích hợp kinh doanh. Biệt thự, villa, dự án chung cư thích hợp để mở dịch vụ, văn phòng hoặc nghỉ dưỡng.
Cơ sở hạ tầng Quận 10 được không thua kém Quận 1, Quận 3. Thế nhưng, giá nhà ở tại Quận 10 lại “mềm” hơn. Điều đó giúp cho người mua mua được giá rẻ, người đầu tư có điều kiện buôn bán tốt và người bán dễ dàng kinh doanh.
Những tin rao bán nhà giá rẻ mùa dịch trong tháng 11/2021
Quý khách đang tìm kiếm những tin bán nhà Quận 10 với mức giá rẻ hợp lý, phù hợp với tài chính của mình thì tham khảo và lựa chọn những tin rao bán dưới đây.
- Báo giá căn hộ Hà Đô mùa dịch Covid, 2 phòng ngủ 5,5 tỷ đồng, 2 phòng ngủ 6,9 tỷ đồng, 3 phòng ngủ 10,1 tỷ đồng, duplex 14,9 tỷ đồng
- Dịch vụ giá căn hộ HaDo Centrosa Garden giảm 1 phòng ngủ 3,9 tỷ đồng, 2 phòng ngủ 5,5 tỷ đồng, 3 phòng ngủ 6,5 tỷ đồng + suất ô tô, free phí quản lý 3 năm, vay 70%.
- Bán nhà mặt tiền Hồ Bá Kiện, diện tích 4,6m x 10m, giá chỉ 15,3 tỷ đồng.
- Chỉnh chủ bán gấp nhà mặt tiền đường Thành Thái, Phường 14, Quận 10 với giá 17,8 tỷ đồng.
- Bán nhà mặt tiền đường Hòa Hưng, Quận 10, diện tích 50m2 với giá 13,5 tỷ đồng.
- Bán nhà mặt phố 1 trệt, 3 lầu, đối diện siêu thị Big C, đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, mức giá bán 22 tỷ đồng.
- Chính chủ bán nhà đường Sư Vạn Hạnh, trung tâm Phường 12, Quận 10. Diện tích 8x15m, hầm 5 lầu giá 32 tỷ (thương lượng).
- Bán nhà mặt tiền số 115 đường Đất Thánh diện tích 4,2x20m, 1 lầu, giá 13,9 tỷ đồng.
Lời khuyên khi mua bán nhà đất Quận 10
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, Quận 10 đang dần chuyển mình để trở thành trung tâm lớn nhất thành phố. Đặc biệt là nhà đất khu vực tuyến Metro số 2, đường Cách Mạng Tháng 8 – Tô Hiến Thành. Đây là những nơi đang được Nhà nước mở rộng, rất thuận lợi để đón đầu về bất động sản. Vì thế, nếu quý khách muốn đầu tư bất động sản về loại hình nhà ở để sinh lời trong tương lai thì nên chọn khu vực này.
Nếu quý khách có nguồn tài chính trung bình thì tham khảo nhà ở trong ngõ, hẻm. Nếu nguồn tài chính lớn thì đầu tư nhà phố, nhà mặt tiền hoặc nhà lầu, biệt thự rộng rãi. Trước khi đầu tư loại hình nhà ở nào, quý khách cũng nên tìm hiểu giá bất động sản tại Quận 10 trong khoảng vài năm trở lại đây để xem biến động như thế nào. Nếu nhà ở Quận 10 giá rẻ thì nên chớp ngay thời cơ để đầu tư.
Nếu quý khách muốn mua nhà để ở lâu dài, “an cư lập nghiệp” thì khi mua bán nhà Quận 10, cần xem kỹ các yếu tố tác động. Ví dụ: Thời gian xây dựng nhà, kiến trúc, phong thủy, tiện ích xung quanh, điện, nước, an ninh trật tự,…
Lưu ý khi mua bán nhà Quận 10
Quý khách dự định sẽ mua bán nhà Quận 10 nhưng chưa có nhiều kinh nghiệm về các thủ tục pháp lý. Thông tin dưới đây sẽ giúp quý khách nắm rõ những điều quan trọng khi mua bán nhà tại Quận 10.
Tìm hiểu thông tin trước khi mua
Trước khi mua nhà nào quý khách cần liên hệ với chính chủ để kiểm tra giấy tờ, Giấy chứng nhận quyền sở hữu. Bên cạnh đó, còn phải kiểm tra, so sánh hiện trạng với thông tin trên giấy để xem có trùng khớp hay không để an tâm trước khi giao dịch.
Lựa chọn nơi công chứng
Sau khi đã tìm hiểu kỹ thông tin và quyết định sẽ mua nhà tại Quận 10, điều cần làm là tìm đến văn phòng công chứng (VPCC) để nhờ tư vấn và hướng dẫn thủ tục giấy tờ chuẩn bị trước khi thực hiện giao, dịch.
Ký hợp đồng, đặt cọc, thanh toán và sang nhượng
Đây được xem là bước rất quan trọng, quyết định đến sự thành công hay thất bại trong công tác giao dịch, mua bán, sang tên Sổ đỏ. Tùy vào từng người, từng cách giao dịch mà người mua quyết định thời điểm ký kết hợp đồng mua bán nhà, đặt cọc, giao tiền, nhận giấy tờ, chuyển nhượng,… sao cho an toàn và tiện lợi nhất.
Trên đây là toàn bộ thông tin hữu ích về việc mua bán nhà Quận 10 cũng như kinh nghiệm mua bán nhà nhà ở Quận 10. Quý khách muốn tìm hiểu thêm về các tin rao mua bán nhà ở các vùng lân cận như: bán nhà Hóc Môn, quận Gò Vấp, Long An,… thì hãy truy cập vào website: https://tapdoantrananh.org/ để tìm hiểu thêm.
>>Xem thêm:
![[Cập nhật] Tin bán đất Hoài Đức, Hà Nội mới nhất 2022](https://sp-ao.shortpixel.ai/client/to_webp,q_glossy,ret_img,w_326,h_206/https://tapdoantrananh.org/wp-content/uploads/2021/11/ban-dat-hoai-duc-1-326x206.jpg)
