Diễn biến thị trường BĐS Long An thời điểm cận Tết 2019

Vào dịp cận Tết hàng năm, nhu cầu mua đầu tư và mua nhà ở của khách hàng rất sôi động; từ đó, nhu cầu mở bán dự án của các chủ đầu tư cũng tăng lên. Và đối với thị trường BĐS tại Long An, thời gian này được xem như giai đoạn “chạy nước rút”, đặc biệt ở phân khúc đất nền.

Lý giải cho việc này, cuối năm là dịp người dân có thêm những khoản tích góp không nhỏ từ lương thưởng; từ đó, người dân sẽ hướng đến những kênh đầu tư và tiết kiệm, đặc biệt là đầu tư bất động sản. Mặt khác, nhằm giúp khách hàng có sự đầu tư hiệu quả, phía chủ đầu tư dự án cũng tung ra những sản phẩm hoàn thiện với nhiều ưu đãi hấp dẫn, chiết khấu hợp lý, hỗ trợ vay vốn lãi suất tốt… giúp khách hàng có sự an tâm hơn trong quyết định đầu tư.

Ngay từ đầu năm, thị trường Long An đã ghi nhận sức tăng trưởng vượt bậc so với các năm trước nhờ sự tác động từ nhiều yếu tố như hạ tầng phát triển, chính sách đầu tư tốt từ nhà nước, dòng vốn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước đổ vào lớn … cùng nhiều dự án mới được công bố, thị trường khu vực này hứa hẹn sẽ vẫn còn giữ nhiệt cao trong thời gian tới.

Theo khảo sát trên địa bàn tỉnh, trong quý 2/2018, giá đất thổ cư tại huyện Bến Lức từ 9-12 triệu đồng/m2, các khu vực khác như Đức Hòa bình quân từ 10-12 triệu đồng/m2, những dự án đẹp và tiện ích tốt có mức giá lên tới 13-14 triệu đồng/m2 mặc dù vào thời điểm năm 2016 chỉ ở mức giá 5.5-7 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất các dự án đầu tư hạ tầng đồng bộ tại khu vực lân cận TP.HCM dao động từ 13-15 triệu đồng/m2. Như vậy, giá tại khu vực các huyện ở trong tỉnh Long An, giá tăng lên rất nhiều so với 2 năm trước đây.

Với đánh giá sơ bộ, biên độ tăng giá đất nền tại các dự án ở Long An đều tăng ít nhất từ 15% – 30% , những điểm nóng có khi tăng đến hơn 60% – 80% sau một năm.

Theo các chuyên gia kinh tế, khi các dự án đồng loạt đổ bộ vào Long An sẽ thúc đẩy kinh tế xã hội Long An nói chung, thị trường BĐS Long An nói riêng tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững trong thời gian tới.

Tỉnh Long An được biết là vùng nằm trong quy hoạch trở thành vùng đô thị vệ tinh của TP.HCM, quỹ đất tại đây còn rất dồi dào và giá tương đối “mềm”. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển như hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng giá đất sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Không những thế, Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long có đường ranh giới giáp với TP.HCM, và là tỉnh được ưu ái khi có 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua. Tại đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm TP.HCM hay các vùng lân cận thông qua nhiều tuyến đường như Tỉnh lộ 10, Cao tốc; cảnh biển Quốc tế Long An, đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, Quốc lộ 50….

Hòa nhịp không khí thị trường BĐS sôi động dịp cận Tết, chủ đầu tư Tây Nam Land vẫn tiếp tục mở bán sản phẩm đất nền ở 2 dự án: Lotus Riverside & Long Cang Residence để đáp ứng nhu cầu đầu tư của khách hàng.

Dự án Lotus Riverside: là một trong những dự án đất nền nổi bật tại thị trường Long An trong năm 2018. Nằm tại vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Trung Trực 60m, Thị trấn Bến Lức, Long An. Lotus Riverside được xem là khu đô thị vệ tinh bậc nhất Tp.HCM tập trung hơn 1000 ha đất Khu Công Nghiệp & đất nền Bến Lức.
Dự án Long Cang Residence: là một dự án ngay mặt tiền nằm ngay tuyến đường huyết mạch Đinh Đức Thiện, nối liền khu Tây Sài Gòn – Bình Chánh – Bình Tân về vòng xoay Phú Lâm. Dự án này do chủ đầu tư Công ty Địa ốc Tây Nam làm chủ đầu tư. Được đánh giá là một trong những bất động sản hot nhất Long An, dự báo một tỉ suất sinh lời cao ngất ngưởng cho nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia trong ngành, tính trong 9 tháng đầu năm, đối với các dự án đất nền, nguồn cầu đang xấp xỉ với nguồn cung và dự báo trong các năm tới có khả năng cầu sẽ vượt cung.

Do đó, sở hữu một trong những dự án tại Long An sẽ là điều may mắn cho ai quyết định đầu tư vào dịp cuối năm này.